6月1日，在鄭政東出[2016]10號(hào)地塊的爭(zhēng)奪中，榮盛地產(chǎn)以18.63億元摘得北龍湖10號(hào)住宅用地，折合樓面價(jià)26035.22元每平，單價(jià)2603.40萬元每畝，成為鄭州“新樓面價(jià)地王”和“新單價(jià)地王”。?（圖片：視覺中國(guó)）

北龍湖10號(hào)地塊位于朝陽路北、九如路西，占地面積47704.61平方米，約71.6畝，這塊土地目前雖已貴為“地王”，但仍“野味兒”十足，6塊大大小小的魚塘，占據(jù)著這塊土地近三分之二的面積。（圖片：視覺中國(guó)）

業(yè)內(nèi)人士推算，未來該地塊的房?jī)r(jià)至少在45000元/?才能保本，這預(yù)示著鄭州房?jī)r(jià)超5萬已不太遙遠(yuǎn)?；蛟S是因?yàn)榇说匾呀?jīng)出售的緣故，魚塘如今已接近荒廢，周圍荒草叢生，地上散落著閑置多日的漁網(wǎng)，池塘中也漂浮著不知何時(shí)死去的魚兒。（圖片：視覺中國(guó)）

2016年8月29日，鄭州。王先生，魚塘塘主，在此經(jīng)營(yíng)已有一二十年時(shí)間。問及地塊被賣事宜，王先生不愿多言，“反正地已經(jīng)賣過了，什么時(shí)候讓搬什么時(shí)候搬?！保▓D片：視覺中國(guó)）

據(jù)悉，北龍湖10號(hào)地塊位于朝陽路北、九如路西，占地面積47704.61平方米，約71.6畝，其所在之處正是歷屆“地王”的包圍圈，周邊高端項(xiàng)目云集，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。（圖片：視覺中國(guó)）

7月8日，經(jīng)過566輪廝殺，萬科、美景聯(lián)手拿下金水區(qū)鄭紡機(jī)首開地塊，93.29畝，總價(jià)25.024億，單價(jià)2682萬/畝，容積率3，樓面價(jià)13411元/平，刷新了鄭州總價(jià)和單價(jià)記錄，成為鄭州新晉雙料地王。業(yè)內(nèi)一片嘩然。（圖片：視覺中國(guó)）

目前，鄭紡機(jī)地塊已被圍欄圍了起來。從大門縫隙處可以看到，院子里荒草叢生，舊廠房正逐步拆除當(dāng)中。看門的中年男子則以“領(lǐng)導(dǎo)不在”為由拒絕參觀。（圖片：視覺中國(guó)）

但其配套較差，周邊缺乏高端配套，是金水老城居住感最差的一塊區(qū)域。一處緊鄰鄭紡機(jī)的設(shè)施簡(jiǎn)陋、規(guī)劃混亂的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。與一夜之間身價(jià)飆升的鄰居相比，這里一如往日。（圖片：視覺中國(guó)）

各大開發(fā)商關(guān)于土地爭(zhēng)奪的戰(zhàn)爭(zhēng)就進(jìn)入了硝煙彌漫的緊張階段。數(shù)據(jù)更迭，戰(zhàn)場(chǎng)輪換，地王頻出，唏噓不已。（圖片：視覺中國(guó)）

該地塊原是鮑湖村地塊，如今已經(jīng)拆遷完畢。由于此處目前尚未正式開建，平整過的部分區(qū)域就成了臨時(shí)停車位。（圖片：視覺中國(guó)）

碩大的地塊上，停了幾十輛垃圾清運(yùn)車。從幾乎要與車身同高的野草長(zhǎng)勢(shì)來看，這些車輛在此停放已有些時(shí)日。（圖片：視覺中國(guó)）

2016年7月20日，鄭州。圍墻外不遠(yuǎn)處，老舊的體育場(chǎng)中，欄桿上四處晾曬著衣服被褥。裂痕斑斑的臺(tái)階上，灑滿了破碎的玻璃渣。不諳世事的孩子們?cè)谟淇斓赝嫠！Ｋ资郎钊栽诶^續(xù)，“鄭紡機(jī)地王”將以何面目重生歸來，波及影響改變周邊的人事，現(xiàn)如今實(shí)難揣測(cè)。（圖片：視覺中國(guó)）

2016年9月27日，鄭州。鄭政經(jīng)開出[2016]026號(hào)地塊掛牌出讓，共有十幾家房企參與競(jìng)價(jià)，歷時(shí)近11個(gè)小時(shí)，最終，歷經(jīng)636輪鏖戰(zhàn)，陽光城以28.24億競(jìng)得這塊土地，折合樓面價(jià)8878.87元/?，每畝單價(jià)2663.67萬元，成為經(jīng)開區(qū)新總價(jià)地王。（圖片：視覺中國(guó)）

2016年8月29日，鄭州。從高中中俯瞰的北龍湖14號(hào)地塊。（圖片：視覺中國(guó)）

2016年7月26日，鄭州。在鄭政東出[2016]10號(hào)地塊的爭(zhēng)奪中，榮盛地產(chǎn)以18.63億元摘得北龍湖10號(hào)住宅用地，折合樓面價(jià)26035.22元每平，單價(jià)2603.40萬元每畝，成為鄭州“新樓面價(jià)地王”和“新單價(jià)地王”。（圖片：視覺中國(guó)）

2016年7月20日，鄭州。經(jīng)過566輪廝殺，萬科、美景聯(lián)手拿下金水區(qū)鄭紡機(jī)首開地塊，93.29畝，總價(jià)25.024億，單價(jià)2682萬/畝，容積率3，樓面價(jià)13411元/平，刷新了鄭州總價(jià)和單價(jià)記錄，成為鄭州新晉雙料地王。?（圖片：視覺中國(guó)）