邵陽新聞網訊（記者 吳珺 通訊員 余光建） 為提高存量房交易信息透明度，規(guī)范存量房經紀和交易行為，邵陽市不動產登記中心3月30日介紹，從5月1日起，邵陽市區(qū)存量房（即二手房）交易全部實行網上簽約；同時，還能自愿選擇交易資金的托管服務，確保市民的合法權益不受侵害。

存量房網上簽約是使用市不動產登記中心開通的存量房網上簽約備案系統(tǒng)實行交易。通過該系統(tǒng)，市民可以方便快捷地完成存量房的房源信息核對、資金托管、合同簽訂、貸款辦理、產權登記等所有手續(xù)。

實施存量房網上簽約，確保了交易房源的真實可靠，避免一房兩賣，保證了房源信息的真實性、合法性。而存量房交易資金托管則將對交易托管資金實行封閉管理，如交易成功，銀行會把房款支付給賣房人；如交易未成功，銀行則會把錢退還給賣房人，實現(xiàn)“錢證兩清”，并且提供貸款服務，將轉移、抵押登記合并受理，大大縮短交易時間。

目前，該系統(tǒng)框架已成型，正結合邵陽實際情況進行調試。同時，市不動產登記中心已與市區(qū)80余家房地產經紀機構及銀行進行了對接，確保存量房網上簽約有條不紊的進行。    

【相關信息】

此次實行網上簽約的存量房是指已被購買或自建并取得房屋所有權證書的房屋。存量房在系統(tǒng)發(fā)布消息前，經過核驗房屋權屬狀況、自然狀況、限制狀況和房屋所有權人的身份證明等。對符合出售條件的，接受房屋出售委托。

各房地產經紀機構及從業(yè)人員必須取得市不動產登記中心授予的資格證，并經過專門培訓后才能從事該項工作。在經紀活動中違反相關法律法規(guī)，市不動產登記中心則將責令其進行整改（在整改期間暫停其網上操作資格），并記入機構及個人誠信評價檔案。